隨著科技的不斷發展，越來越多企業意識到數位行銷的重要性。在過去，行銷主要是透過傳統媒體如電視、廣播和印刷品來進行，然而現在，隨著網路的普及，數位行銷已經成為企業推廣品牌和產品的首選方式。

喔喔軟體的出現，為企業提供了更多工具和資源來實施數位行銷策略。這些軟體可以幫助企業建立和管理線上廣告活動、監控社交媒體表現、分析用戶行為等等。透過這些軟體，企業可以更加精準地了解消費者的需求和喜好，並適時調整行銷策略。

一個好的行銷軟體不僅僅是提供工具和資源，更重要的是要與企業的需求相符合。企業應該根據自身的特點和定位來選擇適合的軟體，並透過不斷學習和優化來提升行銷效果。

除了提供行銷工具外，行銷軟體還可以幫助企業建立品牌形象和提升知名度。透過有效的網路推廣和廣告投放，企業可以吸引更多潛在客戶，並與他們建立良好的互動關係。

總的來說，行銷軟體的出現和應用，不僅改變了企業的行銷方式，也為企業帶來了更多機會和挑戰。隨著市場競爭日益激烈，企業應不斷學習和創新，以滿足消費者不斷變化的需求，並保持在市場的競爭優勢。

陳彩梅

喔喔軟體「斡旋金」是指買賣房子時，買方拿出的一筆保證金，讓仲介幫買方向賣方商量價格，當雙方議價合意，即轉為「定金」，若事後其中一方反悔，可能衍生違約罰責。不過，一名網友抱怨，下了10萬元的斡旋金後，房仲又要求加碼40萬元，讓他覺得莫名其妙，當場拒絕，忍不住拋問：「這到底是什麼操作？」貼文曝光後，釣出一票內行網友大讚：「仲介很用心！」


▲原PO抱怨，給了10萬元的斡旋金後，又被房仲要求加碼40萬元，讓他直接回絕。（示意圖／ENews）

喔喔軟體


原PO在臉書社團「買房知識家」發文提到，最近看中一套物件，當天直接下了10萬元的斡旋金，屋主也簽了斡旋，正在等時間簽約，未料仲介突然聯繫他，詢問是否可追加40萬元的斡旋金，當下原PO果斷拒絕，不禁好奇求問：「這到底是什麼操作？有人遇過這種事嗎？」


貼文一出，不少內行網友留言表示：「怕你或屋主反悔，但依照目前房市，應該是比較怕屋主反悔」、「怕屋主跳車，今天有別組仲介多20萬就跳了」、「你的仲介很好耶 ，保護你的權益，你已經知道價格，屋主已經簽名，斡旋金給多一點，如果對方想反悔，需要付出更多的代價」、「你的房仲真的很好，屋主反悔要賠3倍」。


另外，有過來人分享經驗，直言：「我當初就是這樣子，2年前我本來斡旋金額給10萬，仲介跟我說能多拿就拿點，這樣賣家看到金額就無法反悔了，到現在我還是很感謝這位仲介大哥的告知」。

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